En raison de délais qui n’en finissent plus de s’allonger, le projet de camping Huttopia, à Saint-François-de-l’Île-d’Orléans, est abandonné.
Le président d’Huttopia Design Lab, Raymond Desjardins, l’a confirmé au représentant du journal Autour de l’île, le 9 décembre dernier.
«On a décidé d’aviser nos partenaires, les scouts du district de Québec, que nous arrêtons nos démarches. Lorsqu’on investit argent et énergie dans un projet d’affaires, il faut qu’il y ait une perspective, surtout après six ans de préparation. Lorsqu’il y a accumulation de délais, il n’y a pas de perspective, ça devient difficile», a commenté M. Desjardins.
Les parties s’étaient entendues sur un bail emphytéotique de 50 ans qui aurait permis à Huttopia d’aménager son site de villégiature sur les terrains propriété des scouts.
Parmi les délais en cours, le dossier est toujours en analyse à la Commission de protection du territoire agricole du Québec à la suite des audiences tenues cette année. S’ajoutent des études de foresterie et environnementales, ainsi que des démarches auprès du ministère de la Culture et des Communications du Québec, l’île d’Orléans constituant un site patrimonial.
Effet de surprise
La nouvelle de l’abandon du projet d’Huttopia a créé un effet de surprise auprès des dirigeants de la Coalition citoyenne pour la sauvegarde de la pointe d’Argentenay (CCSPA) puisque la décision a été confirmée par le promoteur lui-même.
«Ils ont réalisé que le projet n’était pas compatible avec le site et qu’un point de vigilance était présent en lien avec la fragilité du milieu», a commenté la porte-parole de CCPPA, Nathalie Lemelin. Cette dernière a ajouté que la décision s’avère cohérente avec la mission de l’organisme qui vise la sauvegarde de la pointe d’Argentenay.
Encore du travail
Mme Lemelin a souligné au journal Autour de l’île que la CCPPA ne se reposera pas sur ses lauriers et poursuivra son travail afin que l’affectation du site redevienne celle qui était inscrite au schéma d’aménagement de la MRC de L’Île-d’Orléans, soit une affectation de conservation et non pas récréotouristique, comme elle a été modifiée au cours des dernières années.
La CCPPA souhaite aussi que la demande de changement de zonage qui a été présentée à la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) soit retirée.
Prise de position à venir
Au moment de mettre sous presse, la position de la MRC de L’Île-d’Orléans et de la municipalité de Saint-François restait à déterminer.
«Nous entendons clarifier le dossier et annoncer où nous voulons aller», a précisé le préfet de la MRC de L’Île-d’Orléans, Harold Noël.
Pas un facteur dans la décision
M. Desjardins a spécifié que l’opposition de citoyens à Huttopia n’avait pas constitué un facteur déterminant dans la décision de l’entreprise d’abandonner son projet. «Beaucoup de choses ont été dites et certaines d’entre elles ont déformé la réalité. Habituellement, nous considérons les contestations de la population positives, car elles contribuent à l’amélioration du projet. Mais dans le cas présent, nous ne comprenons pas pourquoi la CCPPA affirmait vouloir préserver le site, mais avoir affirmé devant la CPTAQ que le terrain représentait un endroit intéressant pour l’agriculture. Des documents publics peuvent corroborer cela», a soutenu M. Desjardins.
Les promoteurs considèrent qu’il s’agit toujours d’un excellent projet pour l’île d’Orléans et pour les scouts. «On verra pour l’avenir», a lancé Raymond Desjardins.
Camping de luxe
Le projet de la pointe d’Argentenay aurait notamment compté 95 tentes de type bois et toile, dont 75 auraient été munies d’une salle de bain. Une piscine chauffée, un comptoir restaurant, un service de bar, un mini-dépanneur, une terrasse ainsi qu’une aire de jeux pour enfants étaient aussi dans les plans. S’ajoutaient les résidences du personnel, l’aqueduc, un système de traitement des eaux usées et des stationnements.
Vignette: Le projet de la pointe d’Argentenay aurait notamment compté 95 tentes de type bois et toile, dont 75 auraient été munies d’une salle de bain. @Archives Autour de l’île
